Сталь, що використовується у висотних будівлях, піддається складним умовам напруження, і від неї вимагаються такі характеристики, як висока безпека та надійність, тривалий термін служби та здатність протистояти пошкодженням певної сейсмічної інтенсивності. Це визначає, що сталеві листи, що використовуються у висотних будівельних конструкціях, потребують певних спеціальних властивостей, зокрема таких пунктів:
(1) Він може протистояти пошкодженням певної сили землетрусу, а також повинен бути стійким до землетрусів та землетрусів. З цієї причини сталевий лист повинен мати не тільки достатню міцність на розтяг та межу текучості, але й низький коефіцієнт текучості. Низький коефіцієнт текучості може забезпечити матеріалу добру здатність до холодної деформації та високу роботу пластичної деформації, поглинати більше енергії землетрусу та покращувати сейсмостійкість будівель.
(2) Мати хороші зварювальні характеристики, щоб не було потреби в попередньому нагріванні перед зварюванням та термічній обробці після зварювання, щоб полегшити зварювання на місці, тим самим зменшуючи трудомісткість та підвищуючи ефективність праці.
(3) Він повинен мати високу пластичність і міцність, щоб сталевий лист мав хороші механічні властивості.
(4) Мати менший діапазон коливань границі текучості. Коли діапазон коливань границі текучості великий, узгодження границі текучості між різними частинами будівлі може відрізнятися від проектного значення, що схильне до локальних пошкоджень та знижує сейсмостійкість будівлі. Тому японський стандарт передбачає, що діапазон коливань границі текучості не перевищує 120 МПа.
(5) У діапазоні зварювальних з'єднань балок та колон, коли з'єднання є сильними та несуть силу розтягування вздовж напрямку товщини пластини, сталева пластина повинна мати певний рівень стійкості до пластинчастого розриву.