Два відділи: подальше посилення нагляду за спотовим ринком товарних ф'ючерсів
Нацкомісія з розвитку та реформ і Міністерство промисловості та інформаційних технологій нещодавно оприлюднили «Повідомлення про план впровадження омолодження виробничого господарства та сприяння високоякісному промисловому розвитку», в якому зазначено, що необхідно забезпечити постачання сипучої сировини. і стабілізувати ціни.Продовжувати уважно стежити за попитом і пропозицією, а також змінами цін на ринку сипучих сировини, енергійно збільшувати ефективну пропозицію на ринку сипучих матеріалів і гнучко використовувати національні резерви для здійснення ринкових коригування.Подальше посилення нагляду за спотовим ринком товарних ф’ючерсів і рішуче припинення надмірних спекуляцій.
Точка зору Zhanzhi Group: Для того, щоб стабілізувати ціни на сировину, країна досі впроваджує жорсткий контроль, щоб запобігти спекуляціям.Очікується, що ціни на вугілля та сталь поступово повернуться до ринку, де домінує структура попиту та пропозиції.
У багатьох місцях запроваджено нову політику щодо житлових субсидій, щоб стимулювати короткострокові операції на ринку нерухомості
Нещодавно компанія Hunan Hengyang випустила план впровадження житлових субсидій, в якому передбачається, що купівля новозбудованого комерційного житла до 31 травня 2022 року може отримувати фінансові субсидії різного розміру, до 50% сплаченого податку на право власності.Крім того, багато міст і регіонів, зокрема Чанчунь, Харбін, Цзинмень, Сіньсян, Кайфен та Наньтун Хайань, запровадили заходи житлових субсидій.З метою стимулювання короткострокових операцій у деяких районах встановлено певний термін для субсидій на купівлю житла.
Точка зору Zhanzhi Group: У короткостроковій перспективі, в нинішньому середовищі поганих ринкових операцій, очікується, що більше міст продовжуватимуть підтримувати політику для стабілізації ринку.Деякі міста з більшим тиском на скорочення запасів приймуть такі методи, як надання житлових субсидій і збільшення суми позик із заощаджуваного фонду для стимулювання транзакцій.Під впливом різних «особливих» будинків, очікується, що обсяг угод на ринку нерухомості зросте в короткостроковій перспективі, а зростання попиту призведе до зростання попиту на сталь, що вплине на ціни на сталь у короткостроковій перспективі.
Прискорилося надання житлових кредитів для фізичних осіб, покращилося середовище фінансування нерухомості
Згідно з даними, оприлюдненими Центральним банком 13 грудня, на кінець листопада 2021 року залишок житлових кредитів фізичних осіб становив 38,1 трлн юанів, що на 401,3 мільярда юанів збільшилося за цей місяць на 53,2 мільярда юанів.Крім того, від контролюючих органів і багатьох банків нам стало відомо, що наприкінці листопада кредити на нерухомість від банківських фінансових установ зросли більш ніж на 200 млрд юанів у порівнянні з аналогічним періодом минулого року.Серед них залишок житлових кредитів для фізичних осіб зріс у порівнянні з аналогічним періодом минулого року більш ніж на 110 млрд юанів, а кредитів на розвиток – більш ніж на 90 млрд юанів у річному обчисленні..
Точка зору Zhanzhi Group: оскільки фінансові установи продовжують покращувати свою поведінку щодо фінансування нерухомості, розумні потреби ринку нерухомості у фінансуванні задовольняються.Очікується, що фінансування нерухомості надалі повернеться до нормального режиму та сприятиме доброчесному колу та здоровому розвитку галузі нерухомості.Відновлення ринку житла також підвищить довіру ринку, збільшить площі нового житлового будівництва та стимулюватиме попит на сталь.