Два відділи: подальше посилення нагляду за спотовим ринком товарних ф’ючерсів
Національна комісія з питань розвитку та реформ і Міністерство промисловості та інформаційних технологій нещодавно опублікували «Повідомлення про план впровадження для омолодження економічного функціонування промисловості та сприяння високоякісному промисловому розвитку», в якому зазначено, що необхідно забезпечити постачання сипучих матеріалів і стабілізувати ціни.Продовжуйте уважно стежити за попитом і пропозицією, а також за змінами цін на ринку сипучих матеріалів, активно збільшуйте ефективну пропозицію на ринку сипучих матеріалів і гнучко використовуйте національні резерви для коригування ринку.Продовжувати посилювати нагляд за спотовим ринком товарних ф’ючерсів і рішуче припиняти надмірні спекуляції.
Точка зору Zhanzhi Group: щоб стабілізувати ціни на сировину, країна все ще впроваджує суворий контроль, щоб запобігти спекуляціям.Очікується, що ціни на вугілля та сталь поступово повернуться до ринку з домінуванням структури попиту та пропозиції.
У багатьох місцях було запроваджено нову політику житлових субсидій, щоб стимулювати короткострокові операції на ринку нерухомості
Нещодавно Хунань Хен'ян опублікував план впровадження житлових субсидій, який передбачає, що купівля новозбудованого комерційного житла до 31 травня 2022 року може отримати фінансові субсидії в різних розмірах, до 50% від сплаченого податку.Крім того, багато міст і регіонів, включаючи Чанчунь, Харбін, Цзінмень, Сіньсян, Кайфен і Наньтун Хайань, запровадили заходи субсидування житла.З метою стимулювання короткострокових угод у деяких регіонах встановлено певний період для субсидування купівлі житла.
Точка зору Zhanzhi Group: у короткостроковій перспективі, в поточному середовищі поганих ринкових транзакцій, очікується, що більше міст проведуть політику підтримки для стабілізації ринку.Деякі міста з більшим тиском на скорочення запасів застосують такі методи, як видача субсидій на житло та збільшення суми кредитів із резервного фонду для стимулювання транзакцій.Під впливом різних «спеціальних» будинків очікується, що обсяг угод на ринку нерухомості зросте в короткостроковій перспективі, а зростання попиту сприятиме зростанню попиту на сталь, що сприятиме цінам на сталь у короткостроковій перспективі.
Видача особистих житлових позик прискорилася, а середовище фінансування нерухомості покращилося
Згідно з даними, оприлюдненими Центральним банком 13 грудня, на кінець листопада 2021 року баланс особистих кредитів на житло становив 38,1 трлн юанів, збільшившись на 401,3 млрд юанів того місяця, збільшившись на 53,2 млрд юанів порівняно з жовтнем.Крім того, ми дізналися від регуляторних органів і багатьох банків, що на кінець листопада кредити на нерухомість від банківських фінансових установ зросли більш ніж на 200 мільярдів юанів у порівнянні з минулим роком.Серед них баланс особистих кредитів на житло зріс більш ніж на 110 мільярдів юанів у порівнянні з минулим роком, а позики на розвиток зросли більш ніж на 90 мільярдів юанів у порівнянні з минулим роком..
Точка зору Zhanzhi Group: Оскільки фінансові установи продовжують вдосконалювати свою поведінку щодо фінансування нерухомості, розумні потреби ринку нерухомості у фінансуванні задовольняються.Очікується, що фінансування нерухомості й надалі повернеться до нормального стану та сприятиме доброму циклу та здоровому розвитку галузі нерухомості.Відродження ринку житла також підвищить довіру ринку, збільшить площу нового житлового будівництва та стимулюватиме попит на сталь.